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特价房该怎么寻觅业内人士手把手教你四招

2019-09-19 13:09:49来源:励志吧0次阅读

特价房该怎么寻觅 业内人士手把手教你四招 近期,楼市不少楼盘都在进行特价房活动,就像商场衣服换季大甩卖,2013年即将过去,开发商们也纷纷着急起来,趁热打铁进行特价促销。虽然有的特价房会存在这样或那样的小瑕疵,但由于这些特价房源总价较低,让买房者们也疯抢得不亦乐乎。那么,到底该如何淘特价房呢? 单价最低房 一般楼层、朝向等较差,甚至房内还有不规则的“异形房”,首层、顶层房甚至半地下房居多。这些往往是一个楼盘里,单价最低的房子,同是“低价房”,也可能会有不同,有的是因为楼层相对较低而成为单价最低房,可以在其中挑选朝向好些的房子;如果是因为朝向不好而成为单价最低房,又可以在其中挑选楼层好些的房子。从单价最低入手,可以用相同的总价购买到面积相对较大的房子,适合家里人口较多而经济又相对紧张的家庭。 高层最低价 高层楼盘在如今的楼市上来看还是很多的,在售低价房一般就是目前未售出房中楼层低、西北朝向或者纯北向房屋。楼层较低的房子,如果自住可能会遇到采光、通风问题,如果楼盘临街的话,打开窗户也许会受噪音、灰尘干扰。但从另一个角度看,这样的房子适合作为投资,很多人就只考虑总价,很少有人在意朝向。 总价最低房 往往一套房子总价最低,并不代表其户型、朝向等最差,反而可能是该楼盘中最具性价比的房子。如果家里人数不多,而手头资金又比较紧缺,在看好楼盘的情况下,对面积、楼层、朝向和户型要求不高的话,建议不妨考虑总价最低的房子。 辨别“噱头房” 制造“噱头房”,往往是开发商惯用的伎俩,推出的特价房价格比一般房源价格低很多,但往往是购房者买不到的,或者根本就被“内部处理了”。遇到这种情况,购房者事前要辨别一下,如果大幅低于周边楼盘的单价,大多是“可遇不可求”。 小编说 楼市中特价房的推出不仅仅局限于开发商的促销手段,可能由于房源位置不佳,户型面积较大,或是前期推盘时均价较高而让房源销售困难,后期不得不降价。不过,买房者可以根据自己的实际需要来淘这些房,譬如如果你是个天生喜欢热闹的人,选择靠近马路旁的房源,也未必不可。黑道家族前传电影定导演亚瑟申请与妻子离婚两人曾于三月宣布分居聚众虞峰加速跟上了江南春才可能成功流量漫游费7月1日起取消但这类手机号不能房屋室内装修用什么墙面漆好
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