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麒麟科创园宅地下周二出让传中海金地欲进驻

2019-10-09 22:02:56来源:励志吧0次阅读

  麒麟科创园宅地下周二出让 传中海金地欲进驻

  春节假期认购115套同比涨两倍、创下近6年来新高的南京楼市正延续着 暖冬 态势奔向 春之声 ,而2月19日农历新年后的第一场土拍也引起人们的较大关注。据悉,此次拍卖共有两幅地块出让,均位于大城东板块的麒麟科创园内。除了一块科研用地之外,有消息称,另一幅近20万方的宅地受到中海、金地等地产大腕的追捧,届时或引起争抢。

  城东宅地出让起始价24.92亿

  园区项目一年多涨了6000元/平米

  2013年第02号南京市国有建设用地公开出让公告 显示,2月19日下午将公开出让2幅地块,均位于大城东板块的麒麟科创园内。除了NO.2013G04、规划用地性质为科研设计用地的地块外,另一幅二类居住用地NO.2013G03出让面积达到190106.1平方米,容积率在1到2.36(含)之间,建筑高度100米(含)内,挂牌出让起始价达到24.92亿元,引起业内的较大关注。

  政府着力打造的南京创新产业战略转型重点项目 麒麟科技创新园 以国际知名园区为标杆,确定了打造 国际化创新园区,国际性生活社区 的总目标,集聚 高端技术、高端产业、高端人才、高端客户 的总定位,大力发展智能、低碳、生物、新材料、新能源五大战略性新兴产业,此次地块的出让也是推进园区建设稳步的重要战略。

  目前园区内在售的只有南京富力城一个项目,涵盖花园式总部基地、低密度生态住区、酒店商业配套等多种物业形态,也是富力地产在南京的 一号作品 。以精装修房源为例,2011年12月富力城推出的房源售价在万元左右,而如今位置稍好、即将新推的房源价格预计16000元/平米,一年多的时间涨了6000元/平米,除了项目自身的价值外,也从侧面反映出区域配套正在逐渐成熟之中。

  起始楼面价5554元/平米

  巨头或再次血拼

  有消息称,中海、金地等相关负责人已去地块实际考察,而地块出让当天,众多地产大腕或将现身,昔日巨头血拼场景或再现。

  在此,不得不提到去年底的一场土地大战。在2012年11月6日,当时NO.2013G03地块周边的白下区双麒路以东G40地块在正式出让时引来了包括万科、保利、中海、世茂、新城在内的5大巨头房企现场疯抢,经过17轮激烈竞拍,最终被上海世茂以19亿元竞得,楼面价6433元/平米,而本次地块的起始楼面价为5554元/平米,对比周边二手房如光华路底的鸿意星城(小区 论坛)、万达紫金明珠(小区 论坛)1..4万元/平的价格,还是有一定的上升空间,届时或将引起争抢。

  大牌进驻利好凸显

  区域发展进入上行通道

  北起地铁2号线马群站、以高架的形式上跨绕城公路、宁芜铁路、仙西连接线,沿线设置15个站的麒麟有轨电车的开建,远期规划中宁句城际、地铁17号线、10号线、16号线、8号线的经过,公共服务设施、绿色开放空间的兴建,自身生活配套的完善等等,麒麟科创园区域正稳步进入上行通道。

  而随着富力、世茂等等地产大腕的陆续进驻,居住品质也将得到显着提升 ,业内表示, 此次出让的宅地近20万方,在大城东实属难得,利于规模化发展,而距离新街口约10公里的麒麟科创园片也将迎来更大的发展空间。

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